本次虹梅景苑小高层翻新案例，针对业主刚需改善需求，通过重构公摊区域动线、定制收纳系统，解决了原户型储物不足、公共区域拥挤的痛点，同时兼顾了居住实用性与美观度，是闵行区老房翻新的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：闵行虹梅景苑

面积：89㎡

户型：2室1厅

风格：现代简约

工期：52天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，原本的小高层户型公摊占比偏高，入户玄关没有专属收纳区，客厅阳台被闲置浪费，厨房操作台面不足，日常做饭动线混乱。同时业主希望保留原有采光优势，打造一个兼具收纳、休闲与实用的居家空间，适配二人世界未来的居住需求。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先上门实测了房屋空间尺寸，结合闵行区老房翻新的常见通病，比如墙体空鼓、水电老化等问题，制定了针对性方案：首先拆除了原有入户处的非承重隔墙，打造嵌入式玄关柜+换鞋凳组合，把原本浪费的公摊过道变成实用收纳区；其次将客厅与阳台之间的推拉门拆除，打通空间做了一体化休闲收纳柜，兼顾晾晒与储物功能；最后重新规划厨房动线，定制了L型橱柜拓展操作台面，解决了做饭拥挤的问题。

效果图展示

玄关区域效果图：拆除原有隔墙后打造的嵌入式收纳柜，搭配换鞋凳与挂衣区，解决入户储物痛点

客厅区域效果图：打通阳台后打造的一体化收纳柜，保留原有采光，同时增加了书籍与杂物收纳空间

厨房区域效果图：定制L型橱柜，拓展操作台面，优化洗菜、切菜、炒菜的动线布局

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次施工中我们采用了自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，保障施工质量。同时我们提供清单式报价、按实结算，全程24小时实时跟踪服务，让业主省心省力。

本次施工严格遵循上海市闵行区家装行业规范，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让业主没有后顾之忧。

业主好评

“感谢紫业国际设计的Perry团队，从方案沟通到落地施工都很用心，原本拥挤的公摊空间被充分利用，现在家里收纳空间足足多了一倍，做饭也不用再挤在一起了，非常满意！”——虹梅景苑 刘女士

设计师寄语

本次翻新的核心是把“浪费的空间”变成“实用的家”，希望能为更多闵行区的业主提供适配日常需求的家装方案。如果您也有老房翻新、户型优化的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观体验。