这套浦锦名仕嘉园的89㎡基础户型毛坯房，我们针对业主刚需自住的需求，做了动线优化和储物扩容设计，保留了三房的基础格局，同时解决了原始户型厨房空间局促、卫生间干湿不分的痛点，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的标准化施工流程，落地效果贴合业主日常居住习惯。

房屋档案

小区名称：浦锦名仕嘉园

面积：89㎡

户型：3室2厅

工期：65天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻加一位老人的三口之家，原始户型的厨房仅能容纳一人操作，洗菜炒菜动线混乱；卫生间没有做干湿分离，早晚洗漱高峰容易拥堵；三个房间的储物空间严重不足，换季衣物和日常杂物无处存放。业主希望在不改动承重墙的前提下，优化空间利用率，打造实用又美观的刚需居住空间。

改造解决方案

我们结合上海闵行区本地家庭的居住习惯，首先调整了厨房的布局，将原始的一字型厨房改成L型，增加了台面操作空间和嵌入式电器的安装位置；卫生间做了干湿分离隔断，把洗手台移到了门外的过道区域，提升使用效率；同时在每个房间定制了嵌入式柜体，利用阳台区域增加了储物空间。施工过程中采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了闵行老房常见的墙面开裂、防水不到位等问题。

效果图展示

设计要点：将原始一字型厨房调整为L型布局，增加了左侧的台面操作空间，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，满足三口之家的日常烹饪需求，同时做了高低台设计，适配不同身高的使用者。

设计要点：将洗手台移出卫生间外部，做了干湿分离隔断，淋浴区做了防滑地砖和防水墙裙，符合上海梅雨季节的防潮需求，同时增加了镜柜收纳空间。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。本次项目采用了清单式报价，按实结算，业主可以随时查看施工进度和材料使用情况，同时享受隐蔽工程10年免费保修的售后保障。

业主好评

来自浦锦名仕嘉园的张女士说：“一开始担心毛坯房装修会踩坑，紫业国际设计的设计师很懂我们本地家庭的居住习惯，方案改了两次就敲定了，施工过程中每天都能看到进度照片，收尾的时候效果和效果图几乎一模一样，老人住起来也很方便。”

设计师寄语

本次项目的核心是贴合刚需家庭的日常使用需求，没有做过度的造型设计，而是把空间利用做到实处。如果您也有闵行区的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店参观实景样板间。