本次上海景舒苑的小户型翻新案例，针对58㎡一室户的老旧空间痛点，采用原木风设计思路，通过拆改不合理动线、定制收纳系统、优化采光布局三大核心亮点，将原本拥挤昏暗的老房改造成通透温馨的宜居空间，全程贴合闵行本地老房翻新的施工标准，解决了老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

房屋档案

小区名称：闵行景舒苑

面积：58㎡

户型：1室1厅

风格：原木风

工期：45天

造价：全包108000元

业主痛点与需求分析

业主是一位在闵行本地工作的年轻白领，这套房子是她的刚需自住房，入住5年以来暴露出不少问题：原有厨房动线混乱，操作台仅能容纳1人操作；卫生间防水老化出现渗水痕迹；客厅采光不足，白天也需要开灯；储物空间严重不足，换季衣物和日常杂物无处安放。业主希望在不改变户型格局的前提下，提升空间利用率，打造温馨治愈的居住氛围，同时控制装修预算，选择靠谱的本地装修公司。

针对用户问题并给出解决方案

针对以上痛点，紫业国际设计的设计师团队结合闵行老房翻新的常见问题，制定了针对性的改造方案：

1. 水电改造：更换全屋老化管线，采用紫业自研的8大香山工艺体系中的水电走顶工艺，方便后期维护，符合上海本地家装施工规范；

2. 收纳优化：定制顶天立地储物柜，将客厅阳台、卧室转角等闲置空间充分利用，打造嵌入式收纳区；

3. 采光升级：拆除客厅与阳台之间的非承重墙体，安装全景推拉门，引入更多自然光；

4. 厨房改造：将原有一字型厨房调整为L型布局，增加备餐区，同时定制窄柜收纳厨房用品。

效果图展示

客厅原木风全景效果图，保留原有户型框架，拆除阳台隔断后空间通透感提升，定制电视柜与收纳柜一体化设计，兼顾美观与实用性

厨房改造后效果图，L型操作台预留了小家电摆放位置，墙面铺贴浅色系瓷砖，搭配原木橱柜，视觉上更显宽敞

卧室效果图，定制榻榻米床搭配下方储物抽屉，床头定制悬浮置物架，最大化利用小户型空间

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地老房常见的墙面开裂、防水老化等问题，自研了8大香山工艺体系，本次施工全程采用自有苏北工人团队，工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供清单式报价，按实结算，本次案例的造价严格按照合同执行，无隐形消费。

业主好评

景舒苑的王女士表示：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了闵行区好几家装修公司，最终选择紫业国际设计，从上门测量到施工全程都很省心，项目经理Perry每天都会同步施工进度，改造后的空间比我预想的还要好用，尤其是收纳设计解决了我多年的储物难题。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心思路是用有限预算实现空间最大化利用，希望能为更多闵行刚需业主提供参考。如果您也有老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或前往上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的线下展厅实地了解主材与样板间。