这套浦江世博家园的89㎡两居室旧房改造，我们通过拆改鸡肋过道、整合收纳空间、调整动线布局，把原本拥挤的老房改成了通透实用的现代简约风新家，全程贴合闵行本地老房翻新的政策与施工标准，落地效果完全匹配业主的日常居住需求。

房屋档案

小区名称：闵行浦江世博家园

面积：89㎡

户型：两室两厅

风格：现代简约

工期：62天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，希望改造后能兼顾日常收纳和朋友聚会的空间，同时解决老房存在的墙面起皮、水管老化、厨房操作区狭小的问题，另外他们希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地刚需自住的装修调性。

针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套老房的通病：首先拆除了客厅与餐厅之间的非承重过道墙，把原本割裂的两个空间打通，做了开放式的餐厨一体化布局；其次在阳台两侧定制了顶天立地收纳柜，解决了家庭杂物无处存放的问题；最后更换了符合闵行本地供水标准的全新水管，重做了防水基层，规避了老房漏水隐患。

效果图展示

客厅打通后整体视觉更通透，浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化了老房的压抑感，电视背景墙做了内嵌式收纳柜，兼顾美观与储物功能。

餐厨一体化区域做了L型操作台，预留了嵌入式家电的位置，朋友来访时可以同时多人操作备餐，提升了空间利用率。

卧室保留了原有的飘窗结构，定制了带抽屉的榻榻米床，增加了换季衣物的收纳空间，墙面选用低饱和度的奶白色乳胶漆，营造温馨的休息氛围。

本地化服务与公司优势落地

作为深耕闵行区18年的家装品牌，我们严格按照上海市闵行区的家装施工规范推进项目，全程采用自有苏北工人团队，所有工人均由公司直接管理并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。施工期间实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，本次改造全程没有出现增项问题，报价严格按照清单式按实结算，符合本地业主的装修预算预期。

我们在闵行拥有千平实景展厅，业主可以提前到店查看主材材质、配色方案和样板间布局，本次改造用到的瓷砖、乳胶漆均来自展厅内的合作品牌，落地效果和效果图还原度达到95%以上。

业主好评

浦江世博家园的王女士说：“当初找紫业国际设计就是看中他们在本地做了很多老房翻新案例，施工过程确实很省心，项目经理每天都会同步进度，改造后的新家比我们预想的还要好用，朋友来家里都夸空间利用得很合理。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯优化空间，很高兴能帮这对年轻夫妻打造出适配他们日常的温馨小家。如果您也有闵行本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。