这套浦江坤庭90㎡刚需两居室翻新，针对业主一家三口储物不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙、定制一体化收纳、优化功能分区，实现了空间利用率提升40%的效果，同时兼顾了日常实用性与温馨氛围感。

房屋档案

小区名称：浦江坤庭

面积：90㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：58天

造价：全包165000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的户型存在厨房狭小、客厅无储物空间、次卧只能放下单人床的问题，日常做饭时动线拥挤，孩子的玩具、衣物没有专属收纳区，老人偶尔来住也没有临时休息的地方。业主希望在不改动整体结构的前提下，提升储物能力，打造一个兼顾亲子互动与日常办公的舒适空间。

针对用户问题并给出解决方案

1. 拆改非承重墙：打通客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造为多功能书房，兼顾孩子学习、夫妻办公以及临时客房的功能。

2. 定制一体化收纳：在客厅定制顶天立地储物柜，嵌入电视背景墙，同时在厨房做了L型橱柜延伸至餐厅，增加了近8㎡的储物空间。

3. 优化动线：将原本的入户玄关处做了嵌入式鞋柜，解决了日常鞋靴、雨伞的收纳问题，同时让入户区域更整洁。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，电视背景墙做了定制储物柜，既隐藏了杂乱的电线，又增加了储物空间，沙发旁预留了充电插座，方便日常办公与亲子阅读。

多功能书房做了榻榻米床+书桌+储物柜的一体化设计，平时可以作为孩子的学习区，老人来住时可以直接作为卧室使用，墙面预留了展示架，可以摆放孩子的奖状与手办。

厨房做了L型橱柜，将原本的狭小空间拓展为可同时容纳两人操作的烹饪区，吊柜做了下拉式设计，方便拿取高处的厨具。

本地化服务与公司优势

作为深耕上海市闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）针对本地老房翻新的常见问题，自研了8大香山工艺体系，解决了墙面开裂、防水渗漏等闵行老房通病。本次施工全程采用自有苏北工人，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。

同时我们采用清单式报价，按实结算，业主可以清楚看到每一项施工的费用明细，没有隐形消费。本次项目我们还为业主提供了24小时实时跟踪服务，项目经理每天在业主群同步施工进度，让业主不用跑工地也能了解装修情况。

业主好评

浦江坤庭的周先生说：“原本担心老房翻新会破坏原有结构，没想到紫业国际设计的设计师精准找到了可以拆改的非承重墙，既解决了储物问题，又让空间看起来更宽敞。施工过程中工人很负责，每天完工都会清理现场，最终的效果比效果图还要好。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心是在有限的空间内最大化满足业主的日常需求，我们希望通过合理的设计与施工，让刚需户型也能拥有舒适的居住体验。如果您也有闵行本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎联系上海紫业名装设计工程有限公司，联系电话：4006-011-371，地址：上海市闵行区联航路1818弄9号2楼。