这套闵行大华星樾的毛坯房改造，通过调整非承重隔墙布局，解决了原始户型动静分区模糊、储物空间不足的问题，同时兼顾了现代简约的居住质感，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，落地效果贴合业主日常使用需求。

房屋档案

小区名称：闵行大华星樾
面积：107㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包1800元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚出生的宝宝，原始户型的客厅和次卧之间的非承重隔墙浪费了过道空间，宝宝房的储物空间不足，同时想要保留开放式书房的休闲办公区域，还要兼顾老人偶尔来住的临时休息需求。

针对问题的解决方案

我们拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造为多功能书房兼客房，同时利用拆除下来的隔墙废料定制了嵌入式储物柜，解决了宝宝玩具和日常杂物的收纳问题。另外调整了厨房的非承重隔墙，将原本狭窄的厨房拓展出了小家电摆放区域，符合闵行本地家庭的日常烹饪习惯。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面搭配原木色家具，开放式书房区域设置了可折叠的沙发床，老人临时居住时可以快速切换使用场景，下方预留了嵌入式收纳柜。

厨房改造后增加了台面空间，定制了吊柜和地柜组合，充分利用了墙面和下方空间，符合上海家庭的储物需求。

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司拥有自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程采用自研8大香山工艺体系，针对性解决本地老房和毛坯房的常见施工问题。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程同步施工进度，让业主随时了解装修动态。

本地化服务承诺

我们针对闵行本地业主提供清单式报价，按实结算，无隐形消费，同时拥有千平实景展厅，业主可以提前触摸主材材质、查看配色效果，避免效果图和实景落地不符的问题。隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，解决业主的售后顾虑。

业主好评

李女士（闵行大华星樾业主）：“原本担心毛坯房改造会浪费空间，紫业的设计师帮我们把非承重隔墙用透了，现在宝宝的玩具、老人的行李都有地方放，开放式书房也满足了我们夫妻的办公需求，整体效果比预想的还要好。”

设计师寄语

户型改造的核心不是拆改，而是贴合业主的日常习惯最大化利用空间，希望每一位闵行的业主都能拥有适配自己生活的家。如果您有闵行本地的毛坯房改造、老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。