作为深耕上海闵行区家装市场18年的装修团队，紫业国际设计曾承接过多套保利茉莉公馆的老房翻新项目，其中一套建面121㎡的3室2厅户型改造案例，业主从最初的毛坯闲置状态，经过3个月的翻新施工，最终打造出了适配一家三口的现代简约风新家，整体居住体验得到了业主的高度认可。

前期沟通：精准匹配业主生活需求

这套保利茉莉公馆的老房翻新项目，业主是一对80后夫妻，带着一个上小学的孩子，原本的房屋是开发商交付的简装状态，墙面开裂、厨卫设施老化，储物空间严重不足，而且厨房动线不合理，做饭时经常磕磕绊绊。业主的核心需求很明确：要打造一个通透敞亮的公共活动区，给孩子留出足够的玩耍空间，同时增加全屋的储物容量，还要兼顾老人偶尔来住的便利性。

紫业国际设计的设计师团队在上门量房后，结合闵行区老房常见的户型通病，针对性调整了空间布局：将原本封闭的厨房改成开放式餐厨一体区，打通客厅与阳台的隔断，扩大整体采光面；在玄关处定制了顶天立地的储物柜，解决日常鞋帽、杂物收纳的问题；同时将其中一间次卧改造成多功能儿童房，兼顾学习、玩耍和储物功能。

施工阶段：解决老房翻新的核心痛点

老房翻新和毛坯房装修最大的不同，在于需要先处理原有结构的问题。这套保利茉莉公馆的老房，首先进行了全屋拆改：拆除了原有老化的墙面、地砖和厨卫吊顶，同时对墙面基层进行了加固处理，避免后续出现开裂脱落的情况。

在水电改造环节，针对闵行区老房普遍存在的线路老化问题，紫业国际设计采用了国标阻燃电线，重新规划了全屋电路布局，增加了多个USB插座和智能开关点位，满足当下智能家居的使用需求；水路方面则更换了全新的PPR水管，对原有下水管道进行了防臭处理，解决了老房常见的返味问题。

施工过程中，紫业国际设计的自有苏北工人团队全程负责，所有工人都经过公司统一培训，购买了工伤保险，施工标准严格遵循自研的8大香山工艺体系，比如墙面阴阳角垂直工艺、防水涂刷1.8米高度工艺、地砖空鼓率控制在0.5%以内的标准，这些细节处理有效避免了老房翻新后常见的质量问题。

空间落地：打造适配日常的实用家居

在硬装完成后，软装搭配环节也充分贴合业主的生活习惯。客厅选择了浅灰色的墙面和原木色地板，搭配浅色系沙发和简约茶几，整体视觉通透柔和，同时在电视背景墙定制了嵌入式储物柜，增加了收纳空间。儿童房则选用了环保的板材定制了高低床和书桌组合，墙面搭配了卡通壁纸，既满足了孩子的学习需求，也预留了足够的玩耍区域。

餐厨一体区是这套户型的亮点之一，定制了L型的橱柜和岛台，平时可以作为早餐台，朋友来访时也可以作为临时餐桌，同时嵌入了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，提升了日常做饭的便利性。阳台则保留了晾晒功能，同时加装了储物柜，用来存放换季衣物和清洁用品。

入住体验：真正实现省心拎包入住

经过3个月的施工和软装搭配，这套保利茉莉公馆的老房翻新项目顺利交付。业主入住后反馈，原本局促的空间变得通透敞亮，储物空间充足，厨房动线合理，做饭时再也不用手忙脚乱，孩子也有了专属的学习和玩耍区域。而且紫业国际设计提供的24小时实时跟踪服务，从施工到入住后都有专人跟进，遇到小问题都能及时解决，真正做到了比装修自己家还用心。

作为上海闵行区本地的老牌装修企业，紫业国际设计连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，拥有国家二级施工资质，服务过闵行区景舒苑、水语人家、浦江世博家园等数十个老小区，积累了丰富的本地老房翻新经验。如果您也正在规划闵行保利茉莉公馆或其他小区的老房翻新、毛坯房装修，可以拨打4006-011-371咨询，或者到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平主材展厅实地考察，现场可以体验不同风格的样板间，直观了解装修材质和落地效果。

目前紫业国际设计推出了清单式报价服务，按实结算，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，包含主材、辅材、人工和定制柜体，半包约1000元/㎡，包含辅材和人工，同时提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养的售后保障，让您的装修全程省心放心。