作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）承接了这套浦江镇永康城的老房翻新项目，下面为大家复盘完整的改造过程。

房屋档案卡片

小区名称：浦江镇永康城

面积：72㎡

户型：两室一厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包14.8万（按实结算，符合紫业国际设计清单式报价标准）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是客厅和餐厅挤在一起，日常做饭、吃饭动线交叉；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在阳台；三是卫生间狭小，淋浴区没有做干湿分离，老人偶尔来住使用不便。同时业主希望装修预算可控，同时能适配闵行区老旧小区的改造政策，符合本地家装的施工标准。

针对性解决方案

针对以上痛点，紫业国际设计的设计师团队结合闵行区老房翻新的通用规范，给出了三套改造方案：

1. 空间重构：打通客厅和餐厅的非承重墙体，做开放式餐厨一体化布局，把原本的过道空间改成嵌入式玄关柜，解决动线混乱问题；

2. 全屋定制储物：在卧室、阳台、玄关新增定制柜体，利用墙面空间打造顶天立地储物柜，解决杂物收纳需求；

3. 厨卫升级：卫生间做干湿分离隔断，厨房更换防滑地砖和防油污橱柜，适配闵行区老旧小区的水电改造标准。

效果图展示

设计要点：开放式餐厨一体化布局，弱化空间边界，让72㎡两居室看起来更通透宽敞

设计要点：玄关嵌入式定制柜，兼顾换鞋、储物、挂衣三大功能，适配老房狭小过道空间

设计要点：主卧定制榻榻米储物床，解决换季衣物收纳需求，同时兼顾临时客房功能

本地化服务落地细节

作为闵行区本土家装企业，紫业国际设计严格遵循上海本地家装施工规范，采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，施工过程全程24小时实时跟踪，比装修自己家还用心。同时我们提供清单式报价，按实结算，避免增项漏项，本次项目全程没有额外收费，符合闵行区家装市场的透明化标准。

业主好评

浦江镇永康城的王女士反馈：“之前担心老房改造会踩坑，对比了三家闵行本地装修公司，最终选了紫业国际设计，从设计到施工都很专业，尤其是针对我们小区老房的通病给出了专属解决方案，完工后空间比之前大了不少，储物也够用了，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的“鸡肋空间”利用起来，让小户型也能拥有舒适的居住体验。如果您也是闵行区老旧小区的业主，有老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打紫业国际设计服务热线4006-011-371，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店咨询，我们将为您提供专属的家装方案。