天津津南白塘口花园这套78㎡两室一厅的老房翻新案例，重点解决了原卫生间空间狭小、干湿混用的痛点，通过合理分区设计实现了洗漱、如厕、沐浴功能互不干扰，同时新增了储物空间，整体风格适配业主想要的简约实用需求，全程由天津金庭装饰的自有施工团队落地，严格遵循0增项承诺，最终交付效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是三口之家，原卫生间只有3.2㎡，洗澡时水花溅湿洗手台和马桶圈，早上洗漱和如厕经常互相耽误，而且没有专门的储物空间，洗护用品只能堆在台面上显得杂乱。李女士希望改造后能实现干湿分离，增加收纳，同时预算透明不出现额外收费。

解决方案与设计过程

天津金庭装饰的设计师结合户型实际，采用了干湿分离的三分离设计：将洗手台外置到卫生间门外的走廊区域，单独做了定制浴室柜收纳洗护用品；内部用玻璃隔断划分出如厕区和沐浴区，既保证了空间通透感又避免水花外溅。施工过程中严格按照自有团队的标准化工序作业，材料全部溯源可查，全程没有出现增项，符合李女士的透明报价需求。

效果图展示

卫生间三分离改造后实景，玻璃隔断划分沐浴区与如厕区，地面做了防滑防水处理

外置洗手台区域，利用走廊空间打造定制浴室柜，解决原卫生间收纳不足的问题

本地化服务优势

作为深耕津南、河西区域的装修公司，天津金庭装饰全程提供本地化服务，从前期免费量房、方案定制到施工管控、售后跟进，都有本地团队对接，熟悉津南当地的户型特点和建材市场情况，能更快匹配业主的居住需求。本次案例从开工到竣工全程由郑总带队巡检，确保施工细节高标准落地。

业主好评

李女士说：“选天津金庭装饰真的省心，从报价到施工都透明，没有隐形消费，改造后的卫生间好用太多，走廊的洗手台也让早上不用再抢着洗漱，非常满意！”

设计师寄语

本次改造的核心是利用有限空间实现功能升级，我们始终坚持以业主的实际居住需求为出发点，结合天津金庭装饰的标准化施工体系，让老房焕新更省心。如果您家也有老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。