清远御峰蓝湾花园的这套89㎡三居室旧房，业主最大的痛点就是厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，同时想在不改动整体户型的前提下，用最低成本升级居住体验。清远喜圆装饰针对这两个核心需求，定制了极简实用的局部改造方案，全程仅用12天就完成了施工，落地效果还原度超90%。

房屋档案卡片

小区名称：清远御峰蓝湾花园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：12天
造价：半包520元/㎡，硬装全包850元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈女士反馈，原厨房洗菜池和灶台距离过近，做饭时转身都费劲，而且橱柜门板已经变形脱落；卫生间墙面瓷砖有泛黄返潮痕迹，淋浴区防水已经起鼓，每次洗完澡地面积水很久才干，清远回南天的时候还会出现墙面发霉的情况。这次改造只想针对厨房和卫生间做局部翻新，不想全屋大动，同时希望能适配清远本地潮湿气候，提升空间实用性和美观度。

针对问题的解决方案

我们团队先上门做了免费量房和现场勘查，针对厨房问题重新规划了动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按顺序排布，更换了防水防潮的多层实木板橱柜，搭配石英石台面和抽拉式水龙头；卫生间则铲除了原有老化的瓷砖和防水涂层，重新做了刚性+柔性双层防水，墙面涂刷高度做到2.4米，铺贴了防滑耐磨的通体砖，同时加装了防水石膏板吊顶和排气扇，适配清远回南天防潮需求。

效果图展示

厨房改造后效果图：重新规划的U型动线，预留了足够的操作空间，浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，整体风格简洁明亮，搭配嵌入式小家电预留位，提升使用便利性。

卫生间改造后效果图：墙面铺贴浅色系防滑瓷砖，地面做了坡度排水设计，加装了镜柜增加储物空间，同时保留了原有淋浴区布局，优化了防水和通风条件。

本地化服务细节

因为是清远本地的老小区，我们提前对接了物业了解了装修垃圾清运的本地规定，施工期间严格遵守小区的施工时间要求，同时针对清远回南天的气候特点，特意选用了防潮防霉的腻子和涂料，材料采购全程由创始人王旭亲自对接本地建材市场，确保材料保真且适配本地环境。

本次改造采用了清远喜圆装饰的工地直管模式，老板全程驻场盯控施工细节，每一道工序完工后都让陈女士现场验收，没有出现偷工减料或者恶意增项的情况，预算即结算，全程一口价闭口合同。

业主好评

陈女士说：“本来担心局部改造会很麻烦，没想到清远喜圆装饰的效率这么高，12天就搞定了厨房和卫生间，现在做饭顺手多了，回南天也没再出现发霉的情况，老板和老板娘全程跟进，有问题随时都能找到人，比之前找的大公司靠谱多了。”

设计师寄语

本次改造我们主打“小改动解决大问题”，针对清远本地的气候和业主的实际需求做了细节优化，希望能让陈女士的居住体验得到实实在在的提升。如果您也有清远本地的局部改造需求，欢迎拨打13622939099预约免费上门量房，或者到清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园的门店咨询。