这是鄱阳首佳装饰承接的余干干越壹号老房翻新案例，业主家是120㎡三室两厅两卫的老户型，原本空间动线混乱、储物不足，厨房狭小油烟难散，卫生间防水老化还存在异味问题。我们团队结合上饶本地人居习惯，用奶油风重构空间，既解决了实用痛点，又打造出柔和温馨的居住氛围，全程采用先施工后付款模式，无隐形增项，赢得业主认可。

房屋档案

小区名称：余干干越壹号
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
工期：45天
造价：888元/平米（整装畅销套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望翻新后能兼顾日常做饭、收纳和亲友留宿需求，同时想要柔和不刺眼的居住氛围，还担心装修中途加价、施工质量没保障。我们上门勘查后发现，原厨房仅能容纳一人操作，墙面瓷砖脱落严重；卫生间防水年限久出现渗漏，洗手台空间不足；客厅与阳台的动线不合理，浪费了不少储物空间。

改造解决方案

针对业主需求，我们调整了空间布局：打通厨房与生活阳台的非承重墙体，扩大操作台面并定制嵌入式家电；卫生间做了全新防水重做+干湿分离设计，增加镜柜收纳；客厅定制了顶天立地储物柜，把闲置杂物收纳起来；全屋采用低饱和度奶油色乳胶漆，搭配原木色家具，适配余干本地潮湿气候的同时，弱化了老房的陈旧感。

效果图展示

厨房

设计要点：打通原厨房与生活阳台，打造L型操作台面，定制嵌入式烟机灶具，墙面铺贴柔光奶油色瓷砖，预留小家电插座位置，解决原厨房狭小油烟难散的问题。

卫生间

设计要点：重做全屋防水，做干湿分离隔断，定制镜柜+台下盆组合，增加洗手台收纳空间，墙面采用浅灰色瓷砖搭配暖光灯带，改善原卫生间异味和空间局促问题。

本地服务细节

作为深耕鄱阳和余干的本土装修公司，我们严格恪守上饶市家装行业施工标准，选用的建材都适配本地气候，比如防潮性能更好的板材和耐候性强的瓷砖。施工全程由自有持证工人操作，不转包工程，专属监理每天跟进施工进度，业主可以随时查看施工细节，全程报价透明，没有隐形消费。

业主好评

余干干越壹号的刘先生说：“之前找小装修队踩过坑，这次选鄱阳首佳装饰真的放心，从设计到施工都很专业，答应的先施工后付款也做到了，完工后效果比效果图还好看，亲戚朋友来都说像新小区一样。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换家具，而是要贴合业主的生活习惯解决实际痛点。我们希望通过这次改造，让刘先生一家能在温馨的奶油风家里，享受更舒适的余干本地日常。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系鄱阳首佳装饰客户经理童涛，电话15107939702，我们会上门免费勘查户型，给出专属改造方案。