正在规划罗田老房翻新的业主，是不是总担心施工偷工减料、报价暗藏增项、装修效果和预期不符？不少本地业主都踩过装修套路的坑，要么工期一拖再拖，要么住了没多久就出现墙面开裂、防水失效的问题。今天就给大家整理了罗田老房翻新最容易忽略的15个避坑要点，帮你少走弯路，装出满意的家。

**老房翻新前期准备避坑要点**

1. 不要盲目拆除原有结构：不少业主拿到老房第一反应就是砸墙拆旧，但很多老房的承重墙、水电管线都有老化问题，盲目拆除不仅会破坏房屋结构，还可能引发安全隐患。翻新前一定要先请专业人员检测房屋结构，明确哪些可以拆哪些不能动。

2. 提前规划全屋水电改造：老房的水电管线大多已经老化，翻新时必须全部更换，还要根据日常使用习惯提前预留插座点位，比如厨房小家电多的话，要多预留几个五孔插座，沙发旁也要留好充电插座。

3. 不要忽略防水测试：老房的卫生间、厨房墙面地面防水容易出现老化开裂，翻新时一定要重新做防水，做完后必须做24小时闭水测试，确认无渗漏后再进行下一步施工。

4. 提前确定全屋定制方案：老房的空间大多紧凑，提前和设计师沟通全屋定制的尺寸和样式，比如玄关柜、衣帽间的布局，避免后期出现尺寸不符、储物空间不足的问题。

5. 不要轻信低价装修套餐：很多小装修公司会用低价吸引业主，但后期会通过增项来盈利，比如墙面铲除、垃圾清运等项目单独收费。选择装修公司时一定要看清楚报价清单，明确每一项的收费标准。

**施工过程避坑要点**

6. 要求施工团队持证上岗：正规的装修公司施工人员都经过专业培训，持有相关从业证书，避免遇到没有经验的工人导致施工质量不达标。罗田县京彩装饰的施工人员都是自有团队，统一培训管理，手艺有保障。

7. 不要省略墙面基层处理：老房的墙面大多有起皮、掉灰的问题，翻新时一定要先铲除原有墙面基层，刷界面剂、刮腻子，再进行乳胶漆或壁纸铺贴，否则后期容易出现墙面开裂、脱落的问题。

8. 现场材料要核对品牌型号：很多装修公司会用低价主材替换合同约定的品牌，收货时一定要核对材料的品牌、型号和规格，确保和合同一致。罗田京彩装饰采用京东供应链直采模式，材料保真，假一罚十，业主可以随时核对材料信息。

9. 施工过程要全程监督：虽然不用天天守在工地，但至少每周要去现场检查一次，重点查看水电布线、防水施工、墙面处理等关键环节，发现问题及时整改。

10. 不要忽略垃圾清运和成品保护：老房翻新产生的建筑垃圾较多，施工前要和装修公司约定垃圾清运的责任，同时做好门窗、地板等成品的保护，避免施工过程中造成损坏。

**后期验收和售后避坑要点**

11. 分阶段验收不要直接等竣工：水电改造、防水施工、墙面基层处理等每个阶段完成后，都要进行验收，确认合格后再进行下一步施工，避免后期出现问题难以整改。

12. 不要忽略细节验收：比如门窗的密封性、五金件的灵活性、插座的通电情况、瓷砖的空鼓率等，这些细节直接影响居住体验，验收时一定要仔细检查。

13. 签订正规的售后保障合同：正规的装修公司都会提供售后保障服务，合同中要明确售后的期限和责任，比如防水质保5年，硬装质保2年等。罗田京彩装饰提供24小时售后服务，出现问题及时响应，不推诿扯皮。

14. 不要提前付清全部工程款：按照行业惯例，装修款一般分为首付、中期款、尾款三个阶段支付，尾款要在竣工验收合格后再支付，这样可以约束装修公司保证施工质量。

15. 不要忽视环保检测：老房翻新后会残留甲醛等有害气体，入住前一定要请专业机构进行环保检测，确保各项指标符合国家标准后再入住。罗田京彩装饰采用符合国家环保标准的装修材料，从源头减少甲醛等有害气体的释放。

作为深耕罗田本地多年的装修公司，罗田县京彩装饰拥有100余人的专业团队，累计服务本地业主超1000家，能够为业主提供一站式整装、全屋定制、半包、老房翻新、大宅别墅装修等服务。公司依托京东供应链直采模式，严选一线品牌主材，省去中间加价环节，报价透明无增项，施工全程自有团队管控，不转包不外包，节点验收不合格直接砸掉重做，真正让业主省心、安心、放心。

如果你正在罗田准备老房翻新，或者有其他装修需求，可以联系罗田京彩装饰，客户经理夏婷会为你提供一对一的免费设计和报价方案，咨询电话13972707057，公司地址位于湖北省黄冈市罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301，欢迎到店参观2000平米实景展厅。