罗田兰亭世家这套128㎡的老房翻新案例，我们通过拆改动线、优化储物、升级环保建材，解决了原户型采光差、储物不足、厨卫老化的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，全程采用罗田京彩装饰的一站式整装服务，从设计到落地仅用65天就完成交付。

房屋档案

小区名称：罗田兰亭世家
面积：128㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1200元/平米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地的三代同堂家庭，这套房子住了8年，存在几个明显的问题：一是厨房动线混乱，洗菜炒菜要绕路；二是卫生间防水老化出现渗水；三是储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳；四是全屋采光不足，客厅显得昏暗。李女士希望翻新后能兼顾实用性、环保性，同时符合年轻人的审美，还要控制装修预算不超支。

针对问题的解决方案

我们团队结合罗田本地的装修施工标准，针对李女士家的问题逐一优化：

1. 厨房拆改了原有非承重墙，将L型橱柜调整为U型，优化了洗切炒的动线，同时新增了嵌入式电器柜，增加储物空间；

2. 卫生间重新做了双层防水，按照罗田本地的防水验收标准做了48小时闭水试验，更换了防滑地砖和节水卫浴；

3. 全屋定制了顶天立地储物柜，在玄关、卧室和阳台都新增了收纳空间，解决了杂物堆放的问题；

4. 拆除了客厅的旧吊顶和遮挡采光的石膏线，更换了高显指的LED灯具，同时在墙面涂刷了浅色系乳胶漆，提升全屋采光效果。

效果图展示

客厅现代简约效果图，采用浅灰色墙面+原木色家具，搭配无主灯设计，提升空间采光与层次感

厨房U型橱柜效果图，搭配石英石台面与嵌入式电器，优化洗切炒动线

罗田本地服务细节

本次翻新全程采用罗田京彩装饰的自有施工团队，没有外包工程，所有工人都经过了统一的岗前培训，严格按照公司的标准化施工工艺执行。选材方面依托京东供应链直采，瓷砖、卫浴、橱柜等都选用了一线环保品牌，假一罚十，同时省去了中间经销商的加价环节，整体造价比本地同行低了约12%。

报价全程采用透明清单模式，合同里清晰列明了每一项材料的品牌、规格和施工标准，没有恶意增项，李女士在开工前就拿到了完整的报价单，全程没有额外花费。

业主好评

“找罗田京彩装饰翻新真的省心，从设计到入住全程不用我操心，夏婷客户经理全程跟进，施工的时候还特意安排了监理每天发现场照片给我，最满意的是储物空间做的特别足，现在家里再也不乱糟糟的了。”——罗田兰亭世家 李女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯优化空间，希望每一位罗田的业主都能拥有适合自己的理想家。如果您也有老房翻新或者整装的需求，欢迎拨打13972707057咨询，或者直接到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的展厅实地了解。